Rusza nabór wniosków na mieszkania SIM w Pajęcznie. Do nabycia 60 lokali w bloku przy Przemysłowej [Foto]

W najbliższy poniedziałek, 11 marca rusza nabór wniosków na mieszkania SIM. Jak przekazują urzędnicy, wnioski będą przyjmowane od godziny 7:30 w sekretariacie Urzędu Miejskiego.

Przy ulicy Przemysłowej powstanie łącznie 60 mieszkań o bardzo zróżnicowanym metrażu - najmniejsze liczy nieco ponad 30 metrów kwadratowych, największe "m" to to blisko 62-metrowe. Wszystkie mieszkania, jak informuje inwestor, zostaną lokatorom oddane „pod klucz". Oznacza to, że w łazience zostanie zamontowany cały tzw.: "biały montaż" (wanna lub kabina natryskowa, umywalka, miska ustępowa) w kuchni zlewozmywak, czteropalnikowa kuchenka z piekarnikiem. Z koeli podłogi w pokojach będą miały położone panele, w łazienkach będzie już położona terakota lub gres. 

W pięciokondygnacyjnym bloku łącznie powstanie 60 mieszkań o metrażach:

• mieszkanie 61,41 m2: 85 974 zł
• mieszkanie 57,39 m2: 80 346 zł
• mieszkanie 53,88 m2: 75 432 zł
• mieszkanie 49,31 m2: 69 034 zł
• mieszkanie 45,67 m2: 63 938 zł
• mieszkanie 30,55 m2: 42 770 zł

Jak podaje spółka SIM, szacowany własny wkład to minimum 20% wartości mieszkania, przy cenie za  1 m2 określonej na kwotę 7 000 zł. Ponadto najemców będzie też obowiązywała kaucja zabezpieczająca w wysokości 3-krotność czynszu. Jak podaje SIM, kaucja jest obowiązkowa, ale istnieje możliwość rozłożenia tej płatności na raty.

Nabór wniosków na mieszkania SIM 

Nabór wniosków na mieszkania SIM rusza już w najbliższy poniedziałek, 11 marca i potrwa do 22 marca. Wniosku można składać w godzinach pracy Urzędu Miasta Pajęczna. W sobotę, 16 marca Urząd będzie również otwarty i wówczas dokumenty będzie można złożyć w godzinach od 08:00 do 12:00.

Wnioski należy składać w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Pajęcznie, w wersji papierowej w zamkniętej kopercie, na której należy napisać: imię, nazwisko, adres wnioskodawcy oraz opis: ,,Wniosek o zawarcie umowy najmu SIM".

Kto może wziąć udział w programie?

Osoby, które w dniu objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. W przypadku rozpatrywanie wniosku zgodnie z kryteriami pierwszeństwa (liczba wniosków złożonych o najem konkretnego mieszkania, będzie większa niż jeden),  żadna osoba wchodząca w skład gospodarstwa domowego nie była i nie jest właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz nie przysługiwało i nie przysługuje jej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lub jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, oraz nie jest właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny. 

Podstawowej kryteria

Aby zostać najemcą mieszkania w ramach SIM, nie można przekroczyć górnego limitu dochodowego, obowiązującego na dzień podpisania umowy najmu. Wiążący w tym zakresie jest art. 7a ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć mieszkaniowych. Zgodnie z nim, o zawarcie umowy najmu może ubiegać się osoba, której średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym zawierana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego, nie przekracza średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego na poziomie: a

• 6 198,35 zł – w przypadku gospodarstwa jednoosobowego,
• 8 677,69 zł – w przypadku gospodarstwa dwuosobowego, 
• 11 983,48 zł – w przypadku gospodarstwa trzyosobowego, 
• 14 049,59 zł – w przypadku gospodarstwa czteroosobowego, 
• 16 942,16 zł – w przypadku gospodarstwa pięcioosobowego,

Z koeli kwestię czynszu reguluje art. 7c ustawy o finansowym wsparciu niektórych przedsięwzięć finansowych. Czynsz nie może przekraczać w skali roku 4% wartości odtworzeniowej lokalu. Jak więc podają prztdsatwiciele spółki SIM, przewidywana miesięczna stawka czynszu za 1 m2 powierzchni to kwota: 16,95 zł. W przypadku mieszkania o powierzchni61,41 m2 będzie więc wynosił około 1.041,00 zł. Odpowiedniomieszkania:

• 57,39 m2 - około 973,00 zł,
• 53,88 m2 -  około 914,00 zł, 
• 49,31 m2 - około 836,00 zł 
• 45,67 m2 - około 775,00 zł 
• 30,55 m2 - około 518,00 zł 

Oprócz czynszu najemca jest zobowiązany do ponoszenia kosztów: prądu, ogrzewania, dostawy wody zimnej i ciepłej, odbioru nieczystości (kanalizacja i śmieci), internetu itp.

Szczegółowy opis poszczególnych mieszkań, wraz z ich planami, a także wzory wniosków i umów oraz opis projektu SIM dostępny jest w załączonych poniżej dokumentach.